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添加时间:目前外资整体持股比例仍然较低,外资在A股的总市值中的占比仅为3%左右,未来可能会进一步提升到5%甚至10%。现在仍然是A股对外开放的初期,外资的持股比例还有望进一步增加。根据2012年的规定,A股的外资持股比例上限从20%提升到30%。近期外资对大族激光和美的的持股比例接近30%的上限。这两个个股被外资买爆,这说明外资在抢筹中国的优质股票的股权。
房地产税对于建立房地产市场长效机制至关重要目前,国家对于一、二线城市的房地产问题已经不能够完全用市场化的手段来解决了,近段时间以来,国家陆续提出通过租赁房、租售并举等措施建立房地产市场的长效机制。然而,除了通过租赁住房解决租房的问题以外,实际上还有一个更重要的问题就是,房地产税出台会打破房地产只涨不跌的市场预期,作为房地产市场长效机制的重要组成部分,我们应当把它放在更加突出、更加重要的定位上来看待。
2016年之前不同能级城市的房价分化明显,房地产市场自然分化,房价上涨从一线热点城市依次向二线和三四线城市传导。2016年9月以来由于采用分类调控的方式,使得中国房地产市场逆向分化,也就是说,一二线城市及热点三线城市政策环境日趋严厉,呈现出限购、限贷、限售、限价、限商的五限格局;而非热点的三四线城市政策环境相对缓和,许多城市出台了“棚改+高货币化补偿”的积极去库存政策。2016年9月以来,调控城市与非调控城市间房价涨幅差异明显。调控城市房价涨幅持续回落,部分城市房价略有回落,非热点三四线城市房价涨幅明显。这种调控方式实际上使供求的矛盾加剧了,很多情况下在一二线城市供求的矛盾并不反映在价格上,反映的是“量缩价稳”,推迟网签,价格失真。值得注意的是,调控城市的房价是由于你买不到房子,或者买的房子的价格低了,但是可能车库价格涨很厉害,加上去并不低。三四线棚改、货币化补偿,消化库存,市场热度高涨,容易导致对这些地区房地产盲目乐观。价格的失真不但会误导投资者,也会误导决策者。
这篇报道中,英国金融时报还采访了一位知识产权律师,该律师认为,如果红芯公司没能表示其使用软件的来源,谷歌有权利停止红芯公司使用Chromium开源项目。“使用谷歌的开源项目并不是问题,最大的问题在于在被广泛曝光前,这家公司没有注明代码来源。”报道称,谷歌对此事件未予以置评。
有人认为,房地产税的改革要先立法,只有先立规矩,才能按照新的规则更好地推进改革。但问题是,还没有开始做,怎么知道该如何去立规矩呢?有人提出可以借鉴国际经验。的确,在某些领域,我们可以从国际上借鉴相关的规则经验,甚至可以“抄”一部类似的法律。但就房地产税而言,中国这么大,内部发展这么不平衡,而且还是一个转型经济体,很难确保国外借鉴的法律真正适用。
“阿斯塔纳”在哈萨克语中意为“首都”。不过,在新都刚刚破土动工的时候,在哈萨克斯坦国内就有以总统纳扎尔巴耶夫的名字来为其命名的呼声。事实上,在阿斯塔纳的大街小巷,有关纳扎尔巴耶夫的元素随处可见,无论是以总统名字命名的街道,还是关于他的巨幅海报。